Energielabel vanaf 2008 verplicht
energielabel makelaar advies
Als u uw oude huis verkoopt en een nieuw huis koopt, heeft u in de
meeste gevallen te maken met winst op uw oude huis. Sinds de
wetswijziging van 1 januari 2004 bent u verplicht deze winst te
investeren in een nieuw huis, tenminste als u een nieuw huis koopt.
Een complete hypotheek en uw energielabel makelaar
Doet u dit niet en sluit u op het nieuwe huis weer een complete
hypotheek voor koopsom plus kosten, dan is die hypotheekrente slechts
voor een deel aftrekbaar voor de fiscus.
energielabel makelaar en de fiscus
Over het bedrag dat gelijk staat aan het deel van de winst van het oude
huis wordt dan geen renteaftrek meer verstrekt. U mag de rente slechts
aftrekken over het deel van de hypotheek, minus de winst op het oude
huis. Dit noemt de fiscus de zogenaamde 'bijleenregeling'.
energielabel makelaar en Spanje
Maar hoe zit het nu als u na de verkoop van het huis van plan bent om
een poosje te gaan huren? Wel, als dat huren maar lang genoeg duurt, dan
laat de fiscus de bijleenregeling vervallen. Daarvoor dient u minimaal
vijf jaar een huis te huren of in het buitenland te gaan wonen. Wellicht
dat een huisje in Spanje voor u dan een aardig alternatief is. Alhoewel,
dat
schijnt met die nieuwe zorgwet ook niet allemaal 'koek en ei' te zijn.
Lees verder over energielabel makelaar en
energie prestatie nieuws.