Energielabel vanaf 2008 verplicht
EPA
Volgens de Europese richtlijn 2002/91/EG die onlangs is vastgesteld moet
per 4 januari 2006 voor alle woningen bij een koop/verkoop of
verhuurtransactie een energieprestatie-certificaat kunnen worden
overlegd. Een dergelijk certificaat moet de informatie bevatten die op
dit moment in een standaard EnergiePrestatieAdvies (EPA) is opgenomen.
Het is nog onduidelijk wie de kosten van dergelijke certificering tzt
zal moeten dragen. Momenteel zijn EPA's nog met 200 euro per woning
gesubsidiëerd, maar als de pot leeg is houdt deze subsidie wellicht op.
Een standaard EPA is op dit moment 15 jaar geldig. Voor meer informatie
over de betreffende richtlijn.
De bezitters van een recent energie prestatie advies voor hun woning
kunnen opgelucht ademhalen. VROM komt met een regeling om deze
adviesrapporten goed te keuren voor het Europese EPBD-certificaat
(Energy Performance of Buildings), volgens de richtlijn 2002/91/EU (zie
ook het bericht van 5 mei 2003 hieronder).
De EPBD richtlijn, die al een kleine 2 jaar geleden voor de gehele
Europese Unie is vastgesteld, bepaalt dat woningen en gebouwen op
transactiemomenten (verkoop, verhuur) moeten zijn doorgelicht op de
energiehuishouding. VROM moet overigens nog vele details regelen voordat
duidelijk is waar en hoe men zijn huidige EPA kan omruilen voor een
dergelijk certificaat.
Voor diegenen die vanwege de Europese richtlijn EPBD hun woning van een
energiecertificaat willen voorzien is er nu duidelijkheid. De huidige
EPA zal als certificaat worden erkend. De betreffende richtlijn bepaalt
dat zowel woningen als bedrijfsgehouwen vanaf januari 2006 op
transactiemomenten (verkoop, verhuur) moeten zijn voorzien van een
energiecertificaat. Voor woningen is nu dus bepaald dat men door het
laten uitvoeren van een EPA tijdig over zo'n certificaat kan beschikken.
Neem dus snel contact
met ons op inzake uw
energie
advies.